Un critère de taille : la performance énergétique

Le DPE est une étape obligatoire pour tout projet immobilier. Vente ou location, ce document doit être transmis à tout visiteur lors de sa première visite, et ses principales informations doivent figurer dans votre annonce.

La note obtenue par votre logement à son DPE est représentative de sa consommation annuelle d’énergie mais aussi de ses émissions de CO². Une bonne note au DPE garantit un logement plus confortable et plus économe, mais aussi moins polluant.

Pour définir cette note, plusieurs critères sont examinés de près. Chauffage, ECS, ventilation, isolation ou éclairage et système de refroidissement, tous ces critères permettent de classer le bien sur une échelle allant de A à G. Un F ou un G permet de classer votre habitation parmi les passoires énergétiques, dont le montant du loyer ne peut plus être augmenté, sans parler de l’interdiction de l’occasion qui s’étend progressivement à tous les biens trop énergivores.

Le DPE vous permet également de connaître quelles améliorations apporter à votre habitation pour améliorer son état énergétique. Attention, un F ou un G obtenu par une maison devant être vendue rend obligatoire la réalisation d’un audit énergétique.