Connaissez-vous la surface privative de vos lots de copropriété ?

Connaître la surface privative d’un lot de copropriété et transmettre cette information à votre acquéreur fait partie de vos démarches avant vente.

La loi Carrez détermine la méthode de calcul de cette surface qui ne concerne que les lots mesurant plus de 8 m² et les pièces dont la hauteur sous plafond dépasse les 1,80 m. Le calcul, relativement complexe, est de préférence confié à un diagnostiqueur pour plus de fiabilité.

Notre expérience nous permet de procéder à ce calcul de façon irréprochable, selon la méthodologie imposée.

Cette mesure spécifique à la loi Carrez ne concerne ni les caves, ni les garages, ni les balcons et terrasses, et ne prend pas en compte certains espaces occupés par le gros œuvre. La loi Carrez, qui a été votée en 1996, concerne également les copropriétés horizontales.

Cela peut être notamment le cas de certains lotissements situés dans l’Hérault.