Les obligations du bailleur en termes de diagnostic immobilier

Vous louez un bien immobilier ? Vous avez donc besoin de créer un dossier de diagnostic technique.

Ce dossier ne peut être établi que par un diagnostiqueur immobilier qualifié et justifiant d’une assurance professionnelle en cours de validité. Disponibles et à l’écoute, nos experts R Diagnostics interviennent dans l’Hérault pour vos diagnostics immobiliers.

Bien que la recherche d’amiante et de termites ne soit pas obligatoire, il est conseillé d’être en possession de ces diagnostics pour pouvoir les transmettre à votre locataire s’il le demande.

Le mesurage loi Boutin doit être réalisé pour tout type de biens immobiliers, et un ERP fourni pour toute location, accompagné d’un ENSA selon la localisation du bien. Les autres diagnostics dépendent de la date de construction de votre logement, il s’agit du CREP qui permet de rechercher la présence de plomb mais aussi de la vérification des installations de gaz et d’électricité.

En ce qui concerne la performance énergétique, le DPE doit être transmis pour tous vos projets locatifs dans le département de l’Hérault.