Logement en France : entre attachement et volonté de renouveau

Publié le 20 Mars 2025

Le baromètre habitat 2024 de Franfinance révèle un paradoxe : 93 % des Français affirment être satisfaits de leur habitat, mais 32 % souhaitent déménager dans les trois prochaines années. Cela témoigne d’une mobilité résidentielle contrastée entre enjeux énergétiques, pression immobilière et évolutions personnelles. 

Désir de changement : les principales

Il faut noter en premier lieu que les besoins évoluent avec la situation familiale et l’âge. En matière de logement, les familles et les jeunes actifs recherchent généralement des habitations relativement vastes, offrant un cadre de vie agréable et adaptés à leur quotidien. Le changement d’emploi, l’arrivée d’un enfant ou le télétravail sont des éléments influençant la volonté de déménager. En deuxième lieu, il y a le marché immobilier contraignant. L’augmentation des prix de l’immobilier, plus particulièrement dans les grandes villes, amène plusieurs Français à se trouver des logements moins coûteux, en province ou en périphérie des grandes agglomérations urbaines.

Désir de changement : les secondaires

Parmi les autres raisons qui influencent ce paradoxe, figure la quête d’une meilleure qualité de vie. Un nombre sans cesse croissant de Français aspirent à un cadre vert et plus calme. En raison de la crise sanitaire, l’attractivité des petites villes et des zones rurales a été renforcée, surtout avec leur cadre de vie paisible et le coût abordable de l’immobilier. Enfin, la performance énergétique devient un critère essentiel. Face à la hausse des prix énergétiques, la qualité thermique des bâtiments est devenue une priorité. Certaines personnes déménagent pour des logements offrant une meilleure isolation thermique plutôt que de réaliser des travaux de rénovation difficiles à financer et onéreux.

Un marché qui ralentit la mobilité

Malgré une forte volonté de changement de logement, les contraintes du marché immobilier compliquent la réalisation de ces projets. Parmi les principaux obstacles figurent des prix élevés, un accès limité au crédit et une offre locative restreinte. En conséquence, de nombreuses personnes demeurent dans leur logement en attendant une opportunité plus adaptée à leur budget et à leurs besoins.